合肥璟鸣房地产有限责任公司BK202303地块物业项目
- 2024-10-28
项目名称: BK202303地块物业项目
项目编号: 2023AFWWZ01957
招标公司: 合肥璟鸣房地产有限责任公司
来源: 合肥政府采购网
采购标的物: 物业
开标倒计时
天 小时 分钟
项目审批信息
项目名称: BK202303地块物业项目
项目法人: 合肥璟鸣房地产有限责任公司 项目地址: 安徽省合肥市包河区滨湖科学城福建路与珠海路交汇处西南侧
立项批文名称: 此项目无立项批文信息 项目审批单位: 此项目无立项审批单位信息
监督部门: 合肥市公共资源交易监督管理局 代理机构: 安徽安元物业管理师事务所有限公司
交易平台: 安徽合肥公共资源交易中心 招标公告见证时间: 2023-09-11
公告正文
BK202303地块物业项目招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：BK202303地块物业项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无
1.3 批文名称及编号：无
1.4 招标人：合肥璟鸣房地产有限责任公司
1.5 项目业主：合肥璟鸣房地产有限责任公司
1.6 资金来源：其他
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况: 已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：BK202303地块物业项目
2.2 招标项目编号：2023AFWWZ01957
2.3 标段划分： 本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2023AFWWZ01957
2.5 建设地点：安徽省合肥市包河区滨湖科学城福建路与珠海路交汇处西南侧
2.6 建设规模：BK202303地块物业项目由合肥璟鸣房地产有限责任公司开发建设，位于安徽省合肥市包河区滨湖科学城福建路与珠海路交汇处西南侧。项目规划总用地面积为56817.54平方米，总建筑面积为149890.97平方米，住宅建筑面积为89144.72平方米，商业建筑面积为177.83平方米，物业管理用房建筑面积为422.50平方米，机动车位：1216个（地面4个，地下1212个）,非机动车位：949个，容积率为2.0，绿地率为43.00%，建筑密度为18.95%，其中B地块（幼儿园）、C地块（公园绿地）配属不在本次招标范围内，计划2026年12月30日首期交付使用。
2.7 项目投资估算：350万元
2.8 服务期限：物业服务合同期限至业主大会成立选聘新的物业企业为止
2.9 招标范围：本项目为BK202303地块物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。
2.10 项目类别：服务类
2.11 其他：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人具有独立法人资格。
3.2 项目负责人：/
3.3 投标人财务要求：无。
3.4 投标人须符合下列情形之一：
投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2023年09月12日 00:00至2023年10月07日 14:00。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：查看完整信息。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为 2023年10月07日14时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资 格审查方式
本项目采用 资格后审方式进行资格审查。
7 . 评标办法
本招标项目评标办法采用 综合评估法（有效价格）（见招标文件第三章“评标办法”）。
8 . 开标时间及地点
8 .1 开标时间：2023年10月07日14时00分
8 .2 开标地点：
☑ 合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室
☑ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9 . 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招标人： 合肥璟鸣房地产有限责任公司
地 址： 安徽省合肥市包河区义城街道迎淮路248号紫云别院商办01、05幢、商业02-04幢、商业06幢1-1
邮 编： 230000
联系人： 夏涛涛
电 话： 查看完整信息
11.2 招标代理机构
招标代理机构： 安徽安元物业管理师事务所有限公司
地 址： 合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼
邮 编： 230000
联系人： 刘工
电 话： 查看完整信息
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称： 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话： 4009980000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称： 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话： 查看完整信息
11 .5 招标监督管理机构
招标监督管理机构： 合肥市公共资源交易监督管理局
地址： 安徽省合肥市滨湖新区南京路 2588 号
电话： 查看完整信息
12.其他事项说明
12.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。
12.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。
12.3投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
12.4投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
13.投标保证金账户
标段简称:1标段
中国银行
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：查看完整信息4
开户银行：中国银行合肥庐阳支行
中心徽商
户名：安徽合肥公共资源交易中心
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
附件:
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 电子交易系统网上异议操作手册.pdf 招标文件正文.pdf
