安徽师范大学附属肥东实验中学物业管理服务项目
- 2023-08-19
项目名称: 安徽师范大学附属肥东实验中学物业管理服务项目
项目编号: 2023ADDFN00234
招标公司: 安徽师范大学附属肥东实验中学
来源: 合肥政府采购网
采购标的物: 物业管理服务项目
一、原公告主要信息
原项目名称：安徽师范大学附属肥东实验中学物业管理服务项目
原项目编号：2023ADDFN00234
原公告日期：2023年08月15日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
安徽师范大学附属肥东实验中学物业管理服务项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：2023ADDFN00234
原公告的采购项目名称：安徽师范大学附属肥东实验中学物业管理服务项目
首次公告日期：2023年08月15日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 ☑ 采购文件 □采购结果
更正内容：
一、“供应商须知前附表”“24.1”中“磋商小组推荐成交候选供应商的数量： 2-3家”更正为：“磋商小组推荐成交候选供应商的数量：3家 注：法律、法规另有规定的，从其规定”
二、磋商文件“第四章 评审方法和标准”“评分细则”“供应商荣誉”中“1、供应商获得过党政机关或事业单位颁发的安全生产标准化三级企业证书的，得10分。”更正为：“1、供应商获得过党政机关或事业单位颁发的安全生产标准化三级及以上企业证书的，得10分。”
三、磋商文件“第三章 采购需求”中“七、报价要求”更正为：
“七、报价要求
1. 供应商为本项目配备人员不得少于25人。
2. 本项目为总价报价，报价为完成安徽师范大学附属肥东实验中学物业管理服务项目所有费用，报价不得超过最高限价，否则按无效响应处理。报价包含完成本项目所有内容的费用，其组成包括但不限于人员工资、管理费、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、劳动保险费、合同工期内的风险费用等为完成本次采购所发生的一切费用。
3. 供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑肥东县最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由增加管理费用。
4. 人员工资不得低于肥东县现行最低标准，保险按国家相关规定执行。成本核算时所有配备的人员都应计算保险部分（含医疗救助金）。
5. 供应商应按肥东县采购人主管部门的规定办理相关手续（如备案等）。
一般规模纳税人：
缴费项目
人数
费用
月
小计(单位：元)
A
最低人员工资
25
1870
12
561000
B
社会保险
25
936.43
12
280929
C
税金= (A+B)×6.72%
56577.6288
D
总计(A+B+C)
898506.63
注：报价精确到小数点后两位，四舍五入。
小规模纳税人：
缴费项目
人数
费用
月
小计(单位：元)
A
最低人员工资
25
1870
12
561000
B
社会保险
25
936.43
12
280929
C
税金= (A+B)×3.36%
28288.8144
D
总计(A+B+C)
870217.81
注：报价精确到小数点后两位，四舍五入。
备注：
1 ）人员工资不低于肥东县最低工资标准（ 1870元/人/月），保险按国家相关规定执行。成本核算时所有配备的人员都应计算保险部分（含医疗救助金）， 不得以使用 40、50 人员为由不予核算。
2) 社会保险（五险）缴费基数最低为 4019 元，计算缴费金额以每人每月为基数。社会保险（五险）企业缴纳费用（缴费费率：23.3%）组成为：养老保险 16%、 工伤保险 0.4%、失业保险 0.5%、医疗保险 6.4%。
3 ）一般纳税人税金费率6.72%，小规模纳税人税金3.36%，如供应商以小规模纳税人税金费率报价，响应文件中需提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则按无效响应处理。
4) 请投标供应商自行核算以上政策性费用及规定费用， 如投标供应商对以上费用有疑问， 请在本项目答疑期内提出。如无疑问， 投标报价应不低于上述对应政策性费用及规定费用，否则按无效响应处理。
5) 政策性费用及规定费用不接受赠送及优惠， 其他项作为可竞争费用，可由投标供应商自行报价。
6 ）供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑肥东县最低工资标准上调等风险，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价上涨等理由增加管理费用。
7 ）最终结算价按照实际配备人员数量，按照上述政策性价格测算。
8 ）合同签订时采购人将核对成交供应商为本项目配备的所有人员信息，采购人将严格按照成交供应商响应文件中提供的相关人员信息进行核对，如存在不符合情形，采购人将按照成交供应商虚假响应上报肥东县财政局处理；成交供应商必须保证配备人员到岗在岗，如果成交供应商在项目实施中需更换人员，更换人员相关证书等级不得低于原配备人员；采购人在项目实施中将随时对上述人员进行在岗抽查，发现人员不在岗情形按照考核要求进行扣分处理，直至终止合同。”
更正日期：2023年08月18日
三、 其他补充事宜
疑问1：关于磋商文件“第四章 评审方法和标准”“供应商认证”中“认证证书认证范围均含校园宿舍管理”的疑问。
回复：本项目为学校物业，学校物业不同于小区物业，特别是寄宿制学校，具有教育功能，加强学生公寓规范化管理因此需要具备更高的体系建设标准，此项设置并无明显的倾向性，按磋商文件执行。
疑问2：关于磋商文件“第四章 评审方法和标准”中“供应商荣誉”的疑问。
回复：本项目大部分是为学校学生提供寄宿管理服务，学生安全和学校安全尤为重要，任何企业都要落实安全生产责任。安徽省学校安全生产专项领导小组文件《预防中小学生溺水新十条措施》中就有“安全生产”的字样。按磋商文件执行。
采购文件中与本答疑不一致的，以本答疑为准，其他内容不变。给您带来不便，敬请谅解！
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名 称：安徽师范大学附属肥东实验中学
地 址：合肥市肥东县店埠镇日出路与酿泉路交口
联系方式：0551-67739752
2. 采购代理机构信息
名 称：肥东县公共资源交易有限公司
地 址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角
联系方式：0551-62520515
3. 项目联系方式
项目联系人：刘骝
电 话：0551-62520515
第1次办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时4分29秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2023-08-18
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2023-08-18
办理用时：
0天0小时4分
附件:
00234更正公告.pdf
